第363章 我心里有点堵

  向秋芸的确在外面走廊里。
  不单单她在，房产公司法务部和保安部也都有几个人在。
  另外，雷子哥和刘建明也在。
  除此之外，还有一个三十岁出头的少白头青年。
  看他模样，像是看房客。
  看他情绪，十分激动，言语也很激烈。
  看现场情况，他是在跟法务部几个人吵。
  不过，法务部的人表现的云淡风轻，一点不带情绪波动。
  我把刘建明叫过来，询问道：“那位先生是来看房子的吧？怎么吵起来了？”
  刘建明摇头道：“不是看房子的，那个人前年就签了购房协议，是咱文旅城未来的准业主。”
  准业主？
  既然是准业主，那他来吵什么？
  既然是准业主，他为什么还选在文旅城销售重启活动的第一天来吵？
  既然是准业主，不更该好好维护文旅城形象？
  我爱我家嘛！
  我有点想不通。
  我还隐隐有点被拆台的恼火。
  我追问道：“他到底什么情况？后悔买咱房子？”
  “后悔是没后悔，就是买咱房子，遇上点实际困难。”
  “当时签合同，他说他银行流水有问题，售楼小姐承诺他，只要签下合同，支付首付款，银行那边，她帮忙摆平。”
  “结果，他回去之后，三等两等，最终等来贷款不予批准的通知。”
  “这人就恼了，三番两次来咱们售楼处闹腾，要求一个说法。”
  “也就是前几个月，咱们售楼处没动静，他没再来。”
  刘建明缩缩脖子，说道：“这不，咱们这次项目销售重启，他看报纸上广告得了信，来咱售楼处门口扯横幅，被保安带来楼上，就成了这个状态。”
  “晕！”
  我忍不住扶额道：“他银行流水有问题，不可能贷出款来。那个售楼小姐有毛病啊，在这种事上忽悠人，有意思吗？”
  “有啊！只要签单，她就有提成。”
  刘建明说道：“所谓人为财死，鸟为食亡，人家也是想多赚点钱。”
  “她倒是赚了钱，人家这个买房的人怎么办？”
  我十分恼火，问道：“哪个售楼小姐干的？你把人交上来，叫她自己给人解释！”
  “张经理，我上哪儿找去？”
  刘建明苦着脸说道：“那个售楼小姐一年半之前就辞职走人，再没见过。而且，听说电话号码换了好几个，根本联系不上。”
  “……”
  我顿感头大。
  我很反感这种自己惹了乱子，拔腚滚蛋，等着别人给她擦屁股的人。
  我理智的想一想，其实也知道，就算把她找到，叫到现场，也解决不了问题！
  那个少白头青年银行流水有问题，谁也不可能帮他贷出款来。
  我问道：“法务部跟他对话，怎么说？”
  “法务部给他的建议是，想办法凑全款。”
  刘建明说道：“反正他也没贷多少，才七十几万，想办法凑凑，肯定能凑出来。”
  “你先凑一个七十万给我！”
  我瞪他一眼。
  他当这是七十万粒米，还是七十万滴水？
  这是七十万钞票！
  真能很容易的凑出来，还用来售楼处闹？
  真能很容易的凑出来，人家跑文旅城这么远的楼盘买房子？
  开玩笑！
  我追问道：“他现在什么诉求？”
  “他想让我们撤销购房合同，把首付款退给他。”
  刘建明耸耸肩膀，说道：“不过，这是不可能的。既然已经入了账，哪家房产公司也不可能退首付。”
  就算不入账，我觉得也不可能退首付。
  文旅城账上有这个闲钱，以前就不至于拖欠售楼小姐的提成！
  照这么说，这事非常难办。
  “张经理，您不用担心这些，法务部和保安部会处理好的。”
  “他这种情况，并不少见。房产公司为了资金尽快回笼，基本上都会默许这种事情。”
  “一来，先收他首付入账。”
  “二来，他当真贷不下款，就建议他凑全款。”
  “三来，万一他真凑不上，那就打官司嘛！”
  “个人购房者，跟房产公司打官司，少了也能拖上两三年。真输了，再给他退款也来得及；至不济，按同期银行活期利息，偿付他一点利息。”
  “反正这几年的时间里，他首付的几十万，都在房产公司账上，房产公司低息借用，总比出去贷款强。贷款利息多高呀！嘿嘿……”
  刘建明挤眉弄眼的说道：“总而言之，公司不吃亏。”
  公司是不吃亏，人家购房者呢？
  购房者早早拿回首付，把钱存银行，或者做点别的，不比低息借给房产公司强？
  购房者早早拿回首付，还可以考虑换个别的楼盘，重新购房。
  购房者辛辛苦苦赚点钱，甚至可能还有借款，好不容易凑出点首付，就为了给房产公司白折腾一遭？
  我心里有点堵。
  我看到，那个少白头青年眼泪汪汪的，我心里更堵。
  我听到，他说他这两年为这事硬生生愁白了头，我觉得我呼吸都有点不畅。
  我瞅见，几个保安不耐烦的伸手，蛮横无理的拉扯他，我终于憋不住了。